Appartement 4 pièce(s)

MONT DE MARSAN 40000
233 000 € *

* 233000 € honoraires inclus

221 350 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

Quai Bonamour, Résidence Mille Sabords

40130 CAPBRETON

Réf : 2395
Superbe Duplex en dernier étage sur l'avenue la plus recherchée de Mont de Marsan. Vous êtes à la recherche de volumes, de hauteur sous plafond, et d'une touche d'atypique, alors ce duplex est fait pour vous ! Avec ses 3 chambres, et sa grande... Voir plus
111.07 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
Appartement 4 pièce(s)

Descriptif

Réf : 2395
Superbe Duplex en dernier étage sur l'avenue la plus recherchée de Mont de Marsan. Vous êtes à la recherche de volumes, de hauteur sous plafond, et d'une touche d'atypique, alors ce duplex est fait pour vous ! Avec ses 3 chambres, et sa grande... Voir plus
111.07 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)

Fiche technique du bien

Etage
2
Nombre étages
2
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
coproEnCourConstitution
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
109 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 109 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 3* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
3 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 565€ et 1000€ au 02/01/2025

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire Meilleurtaux

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Appartement Mont De Marsan 4 pièce(s) 97.37 m2
Appartement 4 pièces 97.37 m² 11
MONT DE MARSAN 40000
215 000 €
Qui a dit qu'un appartement de 100m², avec 3 chambres et 2 terrasses en plein centre-ville n'existait pas sur Mont de Marsan???

On vous l'accorde, ce type de bien est quasiment impossible à trouver sur notre ville.

Pourtant, votre agence Guy Hoquet Mont de Marsan l'a fait et vous propose à l'achat ce bel appartement qui saura vous séduire non seulement par ses volumes (quasiment 100m² habitables) mais aussi par sa luminosité absolue grâce à ses grandes ouvertures, ses 2 terrasses vous offrant de très belles vues et enfin sa situation car se trouvant en plein centre ville.

Il est composé de la façon suivante :

Grande entrée avec placards, séjour de 26 m² donnant sur la première terrasse exposée plein Est pour de superbes levers du soleil, cuisine indépendante aménagée et équipée donnant également sur cette même terrasse. Enfin, un cellier complète le coin jour.

Le coin nuit, bien distinct, vous offre 3 chambres dont une avec salle d'eau attenante, 1 salle d'eau indépendante et des wc.

2 des chambres donnent sur une seconde terrasse exposée Nord/Nord-Ouest pour profiter, de ce côté, des couchers du soleil!!

Chauffage électrique et climatisation réversible, double vitrage et menuiseries PVC, volet roulant électrique pour la baie vitrée du séjour.

Situé au troisième et dernier étage d'une résidence de standing, AVEC ASCENSEUR, vous aurez également la possibilité d'avoir accès à un parking privé.

En plein centre-ville, vous aurez la possibilité, une fois la voiture garée, de tout faire à pied.

Vous l'aurez compris, c'est un bien rare que nous vous proposons d'acquérir aujourd'hui.

Nous restons à votre disposition pour vos demandes de visite.

DPE D, consommation comprise entre 1200 et 1700€.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Quai Bonamour, Résidence Mille Sabords

40130 CAPBRETON

Guy Hoquet
Collaborateur Kevin OLEK

Votre conseiller

Kevin OLEK, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé